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房地(di)产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销(xiao)售模式”，“现房销(xiao)售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资(zi)金回笼滞后(hou)，且与之相配套的各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明(ming)晰，对房企资金(jin)有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现(xian)房销售使得房(fang)企拿地开发更加谨慎，加大土地出(chu)让难(nan)度，土地成(cheng)交量价将会承压，不利于缓解地方财(cai)政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实(shi)施(shi)城市更新(xin)行动，后续(xu)关注重点在于城(cheng)市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地(di)产发展新模式相适配的融资制度的出台(tai)。

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