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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现(xian)房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的(de)终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使(shi)得(de)房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地(di)方财政压力。4月(yue)政(zheng)治局(ju)会议(yi)提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持(chi)，以及关注与房地产发展新模式相(xiang)适配的融资制度的出台。

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