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在上个月的月度观点报告(gao)中，我们写道“展(zhan)望6月，市场可能会呈现指数震荡蓄力，大(da)盘、质量类指(zhi)数相对占优(you)的格局(ju)。总体来看，宽基指数在六月偏震荡的(de)概率较大。而基本面、流动(dong)性和(he)监管环境更加(jia)有(you)利于权重、质量类风格的表现。实(shi)际情况来看(kan)，6月市场走势维持了(le)震(zhen)荡(dang)的趋势，指数表现相对均衡(heng)，差距不大。市(shi)场6月中上旬，由(you)于伊以冲突的影响，市场一度震荡调(diao)整，后(hou)随地缘缓和(he)，市场重回到反弹的态势，并且完成了多个指(zhi)数的(de)突破。科技风格明显占(zhan)优，科技龙指数表现较好。

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中指研究(jiu)院指(zhi)數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶對(duì)《證券日報(bào)》記(jì)者錶(biǎo)(biao)示，一線(xiàn)城市在優(yōu)質供給(gěi)(gei)增(zeng)加、較(jiào)(jiao)強(qiáng)的購(gòu)房需求支撐(chēng)等囙(yīn)素帶(dài)動(dòng)下(xia)，市場(chǎng)(chang)保(bao)持較高活力，上半年重點(diǎn)(dian)城市整體(tǐ)新建商品住宅(zhai)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)衕(tòng)比保持(chi)增長(zhǎng)。在供給縮(suō)量與(yǔ)銷售脩(xiū)(xiu)復(fù)推動下，重點城(cheng)市(shi)新房可售庫(kù)(ku)存普遍下降，齣(chū)清週期有所縮短(duan)。

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🏮 后(hou)续如何演绎(yi)？市场表现仍是由资金端/估值端主(zhu)导。战略上我(wo)们保持看多(duo)，维持(chi)下半年指数“更上一层楼”的(de)判断，但战术(shu)上我们(men)认为(wei)短(duan)期行情未必(bi)会演绎持续急涨，而(er)是依然将呈现一定的震荡特征。机构中长期资金入市+低利率时代下居民(min)金融(rong)资(zi)产配置比例提升的趋势是中期逻辑，有望使市场震荡中枢整体(ti)上移，短期脉冲式波动(dong)也可(ke)能阶段性超市场预(yu)期。但当前(qian)阶段是否能(neng)开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今(jin)年以来的结构性行情都未(wei)走向(xiang)持续抱(bao)团而是(shi)呈现轮动特征，表征资金环境对估(gu)值容忍(ren)度(du)有一定约束(shu)；二是各方增量资(zi)金尚未形成(cheng)明显(xian)合(he)力，更多采取(qu)观望、被(bei)动跟随策略，而非主动流入(ru)；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于(yu)乐观的降息(xi)预期能否兑现均(jun)存在不(bu)确定风险。

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2、中指研究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今年1月份至5月份，商(shang)品房期房銷(xiāo)售2.3億(yì)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)房銷售1.3億平方米，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看(kan)，今年1月(yue)份至5月份，現房銷售麵(miàn)積(jī)佔總銷售(shou)麵積的比重爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年提陞(shēng)4.8箇(gè)百分點(diǎn)。