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6月土地成交溢价率月环比下行👙，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日💗💌🍋🩰🍓，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍅，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👛🌽😠💛，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥻🥥；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👞🥥👚💗。

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4、观点：从基本面来说🧡💌💝👢，过剩的格局之下🥑，还没有看到拐点的出现👝💟💌，特别是库存压力比较大。从估值水平来说😡，当前价格基本处在底部区间震荡运行，矿山运行已经面临较大的成本压力，而价格上面又受到库存制约🩳🍓。当前市场看空情绪仍较为浓厚💗🥥💖，主要在于以下几点：第一💟🥾，6月正值澳洲财年末，澳洲锂矿发运量环比明显增加😻💕，预计7月国内锂矿供应仍然有所增加，锂矿价格如若走弱或将继续拖累锂价🥥👛；第二，供应端投产仍在持续增加🍈👜，预计明年将会是本轮周期最后一个投产大年👞🩲🍍，且从目前来看👠😠🥾，矿端暂时还未有出清迹象🥻👢🩱，说明价格向下仍有空间，参考澳洲矿山成本CIF中枢约560美金，折合5.5万元/吨；第三，整条产业链的库存压力都比较大🥕，碳酸锂+锂矿的库存仍在累库👅🧄，同时🧅，如若下游消化不畅🤬🍑🍆🥒，正极厂砍单🥕😈🩳🥥，则会对锂盐形成负反馈；第四🥥🤬🥒🥬，上半年的**政策之下🧅🍋👛🥭，或将下半年需求前置化。但需要注意的是💘👘👙🍅，短期来看锂矿价格仍然表现较为坚挺💌🍆🍉，610美金为锚定价格来看，锂价支撑在5.9万元/吨左右💓，同时，这样低价背景下，对于成本压力较大的企业，可关注厂家停减产情况，另一方面💞，正值新财年👙🧅🧡，矿企将发布新的生产指引和成本指引，需要关注矿端的变量是否能给出价格底部信号💝🍑。

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2、中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，加力推出进一步深化改革的“1+6”政策措施：“1”在科创板设置科创成长层，并且重启未盈利企业适用于科创板第五套标准上市💘，更加精准服务技术有较大突破👚、持续研发投入大、商业前景广阔的优质科创企业，在强化信息披露、加强投资者适当性管理方面作出安排💛👢🥬👄👠。“6”就是在科创板推出六项措施：对于适用科创板第五套标准的企业🍅🍊🤬，试点引入资深专业机构投资者制度🩱💗；面向优质科技企业试点IPO预先审阅机制🍉；扩大第五套标准适用范围🥾🍆🥝😻，支持人工智能、商业航天👡👢👢、低空经济等更多前沿科技领域企业适用；支持在审未盈利科技企业面向老股东开展增资扩股等活动等。