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北京市通州区区长助理🩲🍅🧅、区**特聘专家林巍👄🥿🥿，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时💯👿，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🧡👚；持有环节每年需要额外缴纳房产税👙；未来处置时，即使住满5年👝👄🍊、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍑👅👢💕。三项相加，与个人直接持有房产相比💝，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力🍄🍋。

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资金面上，基础化工板块周五获主(zhu)力资金大举流入。Wind数据显(xian)示，截至周五(wu)收盘，基础(chu)化工(gong)板块单日获主力资金净流入39.5亿元，净流入额在30个中信一级行业中高居第4。

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5月全社会用电量三个月滚动同比增幅收窄。5月份🤍💝🍎，全社会用电量8096亿千瓦时👘，同比增幅收窄至4.43%，三个月滚动同比增幅收窄1.4个百分点至4.64%。从分产业用电看💝🧄👝，第一产业用电量119亿千瓦时🍏🍒🍏，同比增幅收窄至8.38%🍒💯🥥，三个月滚动同比增幅收窄0.6个百分点至10.68%；第二产业用电量5414亿千瓦时，同比增幅收窄至2.11%，三个月滚动同比增幅收窄3.4个百分点至2.96%；第三产业用电量1550亿千瓦时🍍😠，同比增幅扩大至9.41%🥝🍍， 三个月滚动同比增幅收窄0.1个百分点至8.93%。

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從(cóng)成本來(lái)看(kan)，今年鋼(gāng)廠(chǎng)一直維(wéi)持一定的利潤(rùn)空間(jiān)，在很大程度上得益于煤焦耑(duān)的讓(ràng)利。上半年鐵(tiě)鑛(kuàng)(kuang)石供應(yīng)不及(ji)預(yù)期，下半年主流鑛供應或將(jiāng)有所提速，焦煤(mei)供應或有所縮(suō)減(jiǎn)，但高庫(kù)存跼(jú)麵(miàn)下供需寬(kuān)鬆(sōng)跼麵難(nán)改，下(xia)半年成(cheng)本對(duì)鋼價(jià)支撐(chēng)(cheng)依然不強(qiáng)。

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1、景气方面🤬，6月份景气较高的领域主要集中在资源品、部分消费服务和信息技术领域🍒🧅👞。其中资源品板块原油、多数工业金属价格上涨，中游制造领域工程机械销售放缓🌽🧅🍈，消费服务板块空冰洗彩零售额四周滚动均值同比增幅收窄，金融地产中商品房销售累计同比降幅扩大💯💝，公用事业燃气价格上行🥥🩲👙。

2、1．供给端，在不受(shou)到极端天气影响(xiang)的情况(kuang)下，全球天然橡胶产(chan)量增产预(yu)期(qi)较强。考虑到气候(hou)不(bu)确定性较大，台(tai)风以及(ji)极(ji)端(duan)天气有一定概率(lv)出现，对于橡胶(jiao)主产区影响依然需要持续跟踪观(guan)察。0关税进口橡胶国家增多，橡胶进口多元(yuan)化有利于进口量增加。