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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行(xing)，30大中城市商品房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上(shang)行。截至6月22日，100大中城市土地成交(jiao)溢價率(lv)噹(dāng)週值月(yue)環(huan)比下(xia)行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市商品房成交麵積日均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工(gong)麵積纍計衕比降(jiang)幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)(xiao)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕(tong)比降(jiang)幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完(wan)成(cheng)額纍(lei)計衕比降幅擴大(da)，房地(di)産開髮資(zi)金來(lái)源纍計衕(tong)比降幅擴大。

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中指研究院(yuan)政策研究总监陈(chen)文静对《证券日报》记者(zhe)表示，预计下半(ban)年政策将围绕稳定预(yu)期、激活需求、优(you)化供给、化(hua)解风险(xian)等方面发力。在激活需求方面，一(yi)方面，加大城中(zhong)村改造的房票安置力度，促进新增住房需求释放；另一方面，北上深限制性政策亦有优化空(kong)间(jian)，如优化大户型限购。各地(di)在优化公积(ji)金贷款、推进住房“以旧(jiu)换新”等方面也存在优化空间。在优化供给方面(mian)，将持续完(wan)善和落实专(zhuan)项债券收购存量闲置土地、收购存量商品房的配套政策，加速收(shou)储(chu)节(jie)奏(zou)，改善市场供求(qiu)关系。同时，各地“好房(fang)子”建设标准、规范计容规则等政策也有望加快出台，并在土(tu)地、金融等方面给予(yu)更大支持(chi)。

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在本次大跌之(zhi)前，受2024年年報(bào)業(yè)績(jī)影響(xiǎng)，榮(róng)昌生物股(gu)價(jià)持續(xù)上漲(zhǎng)，其中(zhong)A股6箇(gè)(ge)月市值飇(biāo)漲180億(yì)元，H股市值也(ye)大漲(zhang)4倍，市值在300多億高位運(yùn)行(xing)。數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，2024年公司營(yíng)收17.17億元，衕(tòng)比增長(zhǎng)近六成，兩(liǎng)大覈(hé)心産(chǎn)品泰牠(tā)(ta)西普（年銷(xiāo)售額(é)9.7億元）、維(wéi)迪西妥單(dān)(dan)抗（年(nian)銷售額7.2億元）銷量大增(zeng)。

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1、不过，让市场意(yi)外的是，这次BD授权却带崩了公(gong)司股(gu)价。6月26日开盘后，荣昌生物A股、H股(gu)均出现大跌，其中荣(rong)昌生物A股一度“20cm”跌(die)停，H股一度暴跌(die)逾25%。6月27日(ri)，荣昌生物A股在早盘波(bo)动下行后(hou)，收(shou)盘前止跌小涨1.5%，收盘报收61.61元/股，市值(zhi)347亿元。不过，H股继续保持跌势，截至收盘报收55.55港元/股，跌幅6.17%，市值313亿港元。

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