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1、中期结构观点不变：A股重回结构牛，仍依赖(lai)科技产业趋势(shi)突破。看好三个宏大(da)叙事强相关资产(chan)，黄金、稀土和国(guo)防军工。战(zhan)略看好港股是潜在牛市中(zhong)的领涨市场。

2、房地产投资跌幅继续扩大💯😻🥔🍊。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰💗🥭💌，对房企资金有明显影响🥻💔🍈。此外，从产业链来看🩱，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度🩰🤍🧡👠，土地成交量价将会承压🍎，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动👘🧡🥑💗💯，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台💌🍒🧄🥑。