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2、房地(di)产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味(wei)着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后(hou)，且(qie)与之相配套(tao)的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影(ying)响。此外，从产业链来看(kan)，现房销售使得房企拿地开发更加(jia)谨(jin)慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政治局会议(yi)提(ti)出加力(li)实施城市更(geng)新行动，后续关注重(zhong)点(dian)在于城市更新的资金能否有增量支持(chi)，以及关注与房(fang)地产发展新(xin)模(mo)式相适配的融(rong)资制度的出台。