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北京市通州区区长助理🩱👢、区**特聘专家林巍🧄🥥，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税👗🍓🥔🍄；未来处置时，即使住满5年🥥、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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1、7月增量(liang)资金或有(you)望(wang)温和净(jing)流入，融资资金有望延续净流(liu)入。6月央行主动呵护流动性意(yi)愿较强，资金面(mian)整体宽松，7月资金面(mian)有望维持宽松。美(mei)国一(yi)季度GDP降(jiang)幅高于市场预期，叠加(jia)美联储官员戴利释放鸽派信号，市场对美联储7月降息预期有所升温(wen)。6月股票(piao)市场(chang)可跟踪资金净流入，各类增(zeng)量(liang)资金相对均(jun)衡。资金供给端，新发偏股基金(jin)规模继续扩(kuo)大；市场震荡上行(xing)，ETF净赎回规模(mo)收窄；市(shi)场(chang)风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模扩大；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持(chi)平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市(shi)场可(ke)跟(gen)踪资金有望继续温和净流入，结构上融资资金有望延续净流入。

2、美(mei)国国防部发言人肖恩·帕内尔在社交(jiao)媒体上转发了当天早些时候《*****》的一(yi)篇报道并对其(qi)进行抨击(ji)。这篇报道称有美国截获的情报显示，伊朗官员认为美国对伊朗发动袭击的破坏力没有预期之大。