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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企(qi)高周转(zhuan)模式的终(zhong)结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政策尤其(qi)融资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从(cong)产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解地方财政压力(li)。4月政治局会议提出加力实施城(cheng)市更新行动，后续关注重点(dian)在于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与(yu)房地产发展新模(mo)式相适(shi)配的融资制度的出台(tai)。

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