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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍅。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💕🥾；商品房销售额👠🍆🍓😡、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👄🍎💘。

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本周公募调研选股策略和私募调研跟踪策略获取正超额收益。公募调研选股策略相对中证800获得超额收益0.40%，私募调研跟踪策略相对中证800获得超额收益0.79%。

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政策层面，从今年3月国家金融监督监管总局发布《关于发展消费金融助力提振消费的通知》，到近日中国人民银行等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》😡👝👿，均明确提出了支持和鼓励消费金融公司发展的举措。

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1、中证500股票池中，本周表现较好的因子有总资产增长率(1.84%)、单季度营业收入同比增长率 (1.56%)、单季度营业利润同比增长率(1.07%)🩱💞💌。表现较差的因子有营业利润率TTM (-1.79%)🥝、单季度EPS (-1.67%)、大单净流入 (-1.60%)。

2、尽管中(zhong)美经济(ji)周期处在不(bu)同(tong)的位置(zhi)，但关税冲击带来的不确定性正使得这两个全 球最(zui)大经济体在下半年的经济(ji)和政策节奏趋于阶段性同步。我(wo)们(men)预计三季(ji)度前半段，国内外经济仍有韧(ren)性，政策相对(dui)谨慎和预期管理为主；随着中国出(chu)口压力和 美国经济压力在三季度后期逐渐明显，四季度国内有望出现更多增量政策落地， 以及海外美联储降息概率上升(sheng)。