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3、成本方面：上半年原油市场高波动性的两大驱动因素为关税政策与地缘冲突🥒🥾🥥。鉴于需求韧性与市场份额考量，预计OPEC+在三季度将持续增产，四季度起产量趋于稳定👡🥾🥑。然而💔🧡，受夏季中东地区内部需求增长及库存调节机制影响👚🧅🍏🧄，未来2-3个月内其原油出口增幅可能滞后于产量增长。伴随4-5月油价逼近页岩油盈亏平衡点🩰，美国活跃钻机数量降幅扩大，下半年供应增量将主要依赖非OPEC+非美国家🥬🥾🥕。当前海外夏季需求旺季已然来临🥬🌽，预计三季度欧美地区的航空与陆路出行高峰将提振交通燃料需求🎒。从供需平衡的角度来看，EIA对今年三💖🌽👚、四季度的供需平衡预测分别为供应过剩36万桶/日和61万桶/日💟👛👢🥭，IEA的预测则分别为过剩34万桶/日和113万桶/日🥻👡🥦👗，预示全球原油市场整体将呈现供应过剩格局🥑，累库压力将贯穿下半年，尤以四季度为甚👿。尽管当前地缘政治溢价逐步消退，三季度供需相对偏紧的态势或仍有望支撑油价企稳反弹至70美元/桶一线😠。然而🥥🥬，在四季度累库压力下，油价中枢则可能再度下移至55美元/桶附近🥔🍇👚，潜在风险仍需关注关税政策及地缘局势的演变。

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6月土地成交溢價(jià)(jia)率月環(huán)比下行，30大(da)中(zhong)城市商品房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上(shang)行(xing)。截至6月22日(ri)，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週(zhou)值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比(bi)上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工(gong)麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋(wu)竣工麵積纍計衕比降(jiang)幅(fu)擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品(pin)房銷售麵積(ji)纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕(tong)比降(jiang)幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計(ji)衕比降幅擴大。

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