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6月土地成交(jiao)溢(yi)价率月环比下行，30大(da)中城(cheng)市商品房成交面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月(yue)环比下行(xing)2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累(lei)计同比降幅收(shou)窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额(e)、商品房销售面(mian)积(ji)累计同比降幅扩大；房地产开发投资完(wan)成额累计同比(bi)降幅扩(kuo)大，房地产开(kai)发资金来源累计同比降幅扩(kuo)大。

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1、2025年5月汽车产量同比增幅扩大、销量同比增幅(fu)扩大，三个月滚动(dong)同比(bi)增(zeng)幅收窄。根据中国汽车工业协会数据，5月份，汽车产销分别完成264.85万辆(liang)和(he)268.63万辆，环比分(fen)别上升1.14%和3.74%，产量同比增幅扩大至11.65%，销量同比增幅扩大至11.15%，三个月滚动同比增幅分(fen)别收窄至10.79%、9.71%。1-5月份累计汽车产销分别完成(cheng)1282.60万辆和1274.80万辆，同(tong)比分(fen)别上(shang)涨12.7%和10.9%。

2、⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速升级。2025年(nian)6月11-12日，字节跳动旗下的云(yun)与AI服务平台火山(shan)引擎于北京(jing)举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模(mo)型、AI云原生、Agent开发、多模态理解等前沿领(ling)域，深入探讨 AI 技术产业化路径。大会(hui)期间(jian)，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对(dui) Agent 开发(fa)平台(tai)等AI云原生服务进行(xing)了升(sheng)级。在模型性能(neng)提(ti)升上，豆包大模(mo)型1.6着重强化(hua)推理与多模态能力，同时显著降低(di)成本；视频(pin)生成模型(xing)Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先，且具备突出的价格优势。在服务升级层面(mian)，火(huo)山引(yin)擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础(chu)设施、数据处(chu)理、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新。