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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，一线城市在优质供给增加🍑、较强的购房需求支撑等因素带动下，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短👚。

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融资资金已经连续两个月(yue)净(jing)流入，且净(jing)流入规模在6月进一步扩大(da)至373亿元，显示当前市场风险偏(pian)好整体较高。截至2025年(nian)6月26日，融资余额1.83万亿元，当(dang)月融资净流入373亿(yi)元，融资余额占A股流通市值的比例为2.42%，处于2016年以(yi)来的82.69%分位，融资融券平均担保比例回升(sheng)至(zhi)273%。展望7月(yue)，在市场风(feng)险偏好整体改善情形下，融(rong)资资金或有(you)望继续活跃。

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1、供应：2025年上半(ban)年尿素行(xing)业新投产能350万吨左右，目(mu)前个别装置稳定性仍有待提升，但产能增量已带(dai)动尿素(su)日产长期位于20万吨以上。下半年计划新投产能约280万吨，7-8月高(gao)温天气尿素装置、故障可能增多，从而减缓尿素(su)供(gong)应提升(sheng)速(su)度。9月(yue)之后尿素日产有望继续向上突破21万吨。11月中旬之(zhi)后(hou)气(qi)头(tou)企业将进入季(ji)节性限产周期，但预计供应水平下降(jiang)幅度(du)有限，日产也仍将(jiang)保持同比最高位。另外需注(zhu)意的是，近(jin)两年(nian)西北地区产能增量较大，下半年一(yi)旦西北货源流(liu)向中部、东(dong)部等主流地(di)区，将对尿素区域性供应产(chan)生影响。

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