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3、成本方面：上(shang)半年原(yuan)油(you)市(shi)场高波动性的两大驱动因素为(wei)关税政策(ce)与地缘冲突。鉴于需求韧性与市场份额考量，预计OPEC+在三(san)季度将持续增产(chan)，四(si)季(ji)度起产量趋于稳定。然而，受夏季中(zhong)东地(di)区内部需求增长及库存调节机制影响(xiang)，未来2-3个月内其(qi)原油出口增幅可能滞(zhi)后于(yu)产量(liang)增长。伴随4-5月油价逼近页岩油盈亏(kui)平(ping)衡点，美国活跃钻机数(shu)量降幅扩大，下半(ban)年供应增量将主要(yao)依赖非OPEC+非美国家。当前海外夏季需求旺季已然来临，预(yu)计三季度欧美地区的航空与陆路出行高(gao)峰(feng)将提振(zhen)交通燃料需求。从供需平衡的角(jiao)度来看，EIA对今年三、四季度的供需平衡预测分别为供应过剩36万(wan)桶/日和61万桶/日，IEA的预测则(ze)分别为过剩34万桶/日(ri)和(he)113万(wan)桶/日，预示全球原油市场整体将呈现供应过剩格局，累库压力将贯穿下半年，尤以四季度为甚。尽管当前地缘政治溢价逐步消退，三季度供需相对偏(pian)紧的态势或仍(reng)有望支撑油价企稳反(fan)弹至70美元/桶一线。然而，在四季度累库压力下，油(you)价中枢则可能(neng)再度下移至55美元/桶附近，潜在风险仍需关注关(guan)税政策(ce)及地缘局势(shi)的演变。

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6月土地成交溢价率月环比下行🩱😡👘🥑，30大中城市商品房成交面积月环比上行🥕👘。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍎👜。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额😻、商品房销售面积累计同比降幅扩大💖👡；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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