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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍(wei)，用通州(zhou)区首单不动产信托案例进行了分(fen)析。该案(an)例中的老人想把价值(zhi)数(shu)百万的自(zi)住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊(jing)：受(shou)让环节的契税是个人(ren)持有的三倍；持有(you)环节(jie)每年需要(yao)额外缴纳(na)房(fang)产税；未来处置时(shi)，即使住(zhu)满5年、唯一住房，房产(chan)升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人(ren)直(zhi)接持有房产(chan)相比，信托的额外总税负达数(shu)十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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证监(jian)会对海润所为金(jin)洲慈航集团股(gu)份有限公司(si)（曾用名金叶珠宝(bao)，以(yi)下简称“金洲慈(ci)航”）重大资产重组项目提供法律服务未勤勉尽(jin)责行为(wei)进行了立案调查，发现海润所(suo)出具的文件存在重大遗漏，海润所在提供法律服务过程中(zhong)未勤勉尽责。涉案(an)项目总负责人张圣怀，项目签字律师张亚全、何东旭为直接负责的主(zhu)管人员(yuan)。

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