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6月土(tu)地成交溢价率月环比下(xia)行，30大中(zhong)城(cheng)市商品房(fang)成(cheng)交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价(jia)率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房(fang)成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同(tong)比降幅收窄(zhai)，房(fang)屋竣工面(mian)积累计同比降幅(fu)扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比(bi)降幅扩大(da)；房(fang)地产开发投资完成额累计同比降幅扩(kuo)大，房地产开发(fa)资金来源累计(ji)同比降幅扩大。

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1、2、需(xu)求：国内方面纵观整个一季度，春节期间下游开工降至低位，基本符合市场预期，但春节后恢复高度有限，内需支(zhi)撑相(xiang)对有限。二季度(du)来看，4-5月份仍处于旺季，下游开工回升，随着房地产施工逐渐进(jin)入淡(dan)季，管材和型材开工率在6月逐步下降(jiang)。下半年预计整体表现仍较为稳定，重(zhong)点关注“金九银十”对(dui)PVC需求的带动情况。出口方面，一季度前半段受BIS认证延期，以(yi)及关税政策真(zhen)空期的影响，市场(chang)有部分抢出口行为，出(chu)口量同比大幅增加，出口迎来放量。二季度临近印(yin)度BIS认证时间(jian)，虽然出口环比表现趋稳，但较去年仍有较大增幅，随着(zhe)6月(yue)底认证的(de)再次延期(qi)，预计(ji)下半年出口表现依旧较(jiao)好。

2、反观其他可比公(gong)司，虽个别年份可能出现负(fu)值，但(dan)均有成功实现经(jing)营性现金流净额为正（即有(you)效“造血”）的年份(fen)，整(zheng)体(ti)现金流状况更健康。