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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下🍓，市场保持较高活力🍎🍉，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下🍄，重点城市新房可售库存普遍下降🎒👿，出清周期有所缩短🍓🥬🍎😻。

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近期A股科技板块强势(shi)反弹，背后(hou)是宏观风险缓解与市场风险(xian)偏好修(xiu)复的共振结果。一方面，中东局势超市场预期平息，大幅(fu)缓解(jie)市场地缘政治担忧，原油价格显著回落，带动通胀预期下降，流动性(xing)环境改善，全球(qiu)权益资产价格上涨；另一(yi)方(fang)面，特朗普(pu)近期在外交政策上的表态，特别是在以伊问题上的处理(li)降低了市场对其潜(qian)在执政不确定性的担忧，而这一点正是一季度部分资本(ben)离开美(mei)国避险的(de)主(zhu)要原因，故近期(qi)美元资产回流，美(mei)股强于欧(ou)股、黄金走弱、美(mei)债收益率回(hui)落，形成与一季度全球资产组合相对的(de)“反向组合”。美债收益率下行和(he)纳(na)斯达克指数走强，不仅从流(liu)动性角度为A股提供支撑，也通过科技股估值和情绪的外溢效应利好A股科技(ji)板块(kuai)。

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地缘层面，美国总统特朗普显然(ran)对哈梅内伊宣称美国在这场战争中未取得任何成就的讲(jiang)话非常不(bu)满，他认为伊朗已经筋疲(pi)力尽了，以色列(lie)也是，这跟市场的判断基本一致，经历了这次隔空(kong)对轰以伊(yi)双方应该(gai)都意识到了自(zi)身(shen)的局限性，短期内以(yi)伊双方均需要休养生息，这会给中东地区带来一定的平静期(qi)，只是这个平静期预计不会很长 。特朗普再次强调了若(ruo)伊朗继续进行浓缩活动，可能再次考虑(lv)对伊朗进行空袭，并声称伊朗威胁到了他的生命，特朗普称，已经“停(ting)止了所有关于解除（伊朗）制裁的工作。国际原子(zi)能(neng)机构总干事格罗西日前在接(jie)受美国哥伦比亚广播公司采访时表示(shi)，尽管伊(yi)朗(lang)多个核设施在美国和(he)以色列(lie)的袭击中受(shou)损，伊朗仍具备在数(shu)月内生产出浓缩(suo)铀的能(neng)力，他呼吁各方重回谈判桌(zhuo)。格罗西表示，情报显示，伊朗的核(he)设施遭袭后(hou)受到严重破坏，但并非完全破坏(huai)。伊朗仍具备相关产能，并拥有相应的工业和技术能力。只需要(yao)数(shu)月的时间，伊朗就能让离心机运转起来并生(sheng)产出浓缩铀。

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