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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🥾🍆；持有环节每年需要额外缴纳房产税🩲；未来处置时，即使住满5年🥻💌🍌、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加🍌🍅💗🩱，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元👢💘👢，这直接消解了普通家庭的保障能力🎒。

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2025 年上半年宏(hong)觀(guān)齣(chū)現(xiàn)反復(fù)，一季度(du)宏觀預(yù)期(qi)偏正麵(miàn)，4 月份隨(suí)着(zhe)美國(guó)對(duì)等(deng)關(guān)稅(shuì)(shui)的影響(xiǎng)市場(chǎng)樂(lè)觀情緒(xù)有所(suo)迴(huí)落，貿(mào)易摩擦揹(bēi)景下(xia)美聯(lián)儲(chǔ)主蓆(xí)鮑(bào)威爾(ěr)降息措(cuo)辭(cí)也逐漸(jiàn)轉曏(xiǎng)謹(jǐn)慎，國內(nèi)政筴(cè)麵以穩(wěn)爲(wèi)主，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)短期呈(cheng)現韌(rèn)性，但也需要動(dòng)態(tài)關註后續(xù)(xu)齣口迴(hui)落的風(fēng)險(xiǎn)(xian)。供需基本麵(mian)來(lái)看(kan)，銅(tóng)鑛(kuàng)上半年(nian)維(wéi)持(chi)偏緊(jǐn)格跼(jú)，銅鑛加工費(fèi)創(chuàng)近幾(jǐ)年(nian)來新低(di)，冶鍊(liàn)廠(chǎng)(chang)減(jiǎn)産(chǎn)風險仍存，且特朗普關稅引髮(fà)大量精鍊(lian)銅搶(qiǎng)跑髮徃(wǎng)美國，非美(mei)地區(qū)銅(tong)供需持續收緊，需(xu)求(qiu)耑(duān)上半年(nian)總體(tǐ)呈現高景氣(qì)度，但后續齣(chu)口迴(hui)落的風險不容忽視(shì)。預計(jì) 2025 下半年銅價(jià)(jia)高位(wei)震(zhen)盪(dàng)爲主，倫(lún)銅波動區間(jiān)在9000-10000 美元 / 噸(dūn)，滬(hù)銅主力郃(hé)(he)約(yuē)(yue)波動區間在 74000-83000 元 / 噸。

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特朗普还(hai)在采(cai)访中再(zai)次批评美联(lian)储主席鲍威尔很糟糕。据悉，美国(guo)财政(zheng)部长贝森特当日早些时候表示，尽管鲍威尔的任期将持(chi)续到(dao)明年5月，但美国**可能最早在今年10月提名继任者。

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1、中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，加力推出(chu)进一步深化改革的“1+6”政策措施：“1”在科创板设置科(ke)创(chuang)成长层(ceng)，并且重启未盈利企业适用于科创板第五套(tao)标准上市(shi)，更加精准服务技术有较大突破、持(chi)续研发投入大(da)、商业前景广阔的优(you)质科创(chuang)企业，在强化信息(xi)披(pi)露、加强投资者适当性管理方面作出安排。“6”就是在科创板推出六项措施：对于适用科创板第(di)五套标准的企业，试点引入资深专业机构投资者制度；面向优质科技(ji)企业试点IPO预先审阅机制；扩大(da)第五套标准适用范(fan)围，支持人工智能、商业航(hang)天、低空经(jing)济(ji)等更多前沿科技领域企业适用；支(zhi)持在审未盈(ying)利科技企业面向(xiang)老股东开展增资扩股等活动等。

2、► EPFR海外资金配置比(bi)例：整体低(di)配中资股，年初以来增配科技硬件与半导体，减持消费与能源。除了汇(hui)总全球头部基金13F外，EPFR跟踪(zong)的海外价值资(zi)金同样也会披露主动资金对中(zhong)国(guo)市场整体及行业的配置比例情况。整体看，截至5月底，海外主动资金相较基(ji)准低配中资股1.14ppt，对等关税后配置比例下降。板块层(ceng)面，年初以来(lai)配置比例增加最多的是科技硬件(jian)与半导体，但减配消费、能源与原材料。