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房地产(chan)投资(zi)跌幅(fu)继续扩(kuo)大(da)。需求端(duan)政策不断放松，但消费者选择“现房(fang)销(xiao)售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套(tao)的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大土地出让(rang)难度(du)，土(tu)地(di)成(cheng)交量(liang)价将(jiang)会承压，不利于缓解地方(fang)财政压力(li)。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与(yu)房地(di)产发展新模(mo)式相(xiang)适配的融资制度的出台。

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