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截至6月中旬，全国已有8只消费基础设施REITs上市🥝👄💌🥒，涉及基础设施类型包括购物中心、社区商超和农贸市场。“消费基础设施REITs一头连着消费😈🍏👙，一头连着投资，双管齐下扩内需，未来发展空间很大。”贾舟祺认为🩳🥝😡，REITs募集资金用于存量项目的更新或者新项目的投资建设👠，一方面提升城市基础设施建设和商业配套的水平🥒🍓😈，另一方面能够为老百姓提供更优质的消费环境和投资渠道🤍🥿，形成投资与消费的良性循环，是金融提升服务实体经济质效的新实践。

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宽货币预计延续🥕😠🍅，但降息时点或偏晚。央行货币政策重心向稳增长有所倾斜🧅👝🥭，下半年宽货币姿态预计延续🍇👛🍒，降准降息或仍将进一步落地👞🥻🍋，不过短期央行货币政策操作或以数量型和结构性货币政策工具为主🥑，降息时点或偏晚。下半年来看，财政或先发力，货币配合🥔🍏，降息或在四季度落地（幅度 10-20BP），降准可能早于降息（幅度 25-50BP）。另外，央行国债买卖在下半年可能再度重启。需注意的是，央行强调“视市场供求状况择机恢复操作”🥒🧅🍑🍄👿，如果债市多头情绪持续较强👞🧡🍇💞👙，这可能降低央行买债概率💛。某种程度上说😈💗，债市呈现一定调整压力或是触发央行开启买债的重要条件🎒🍈。

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