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林巍建议，“信托(tuo)计划(hua)是信托财产的物权主体”，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式(shi)，也便于明确信托(tuo)计划是(shi)信托财产应税行为的纳税(shui)义务主体。根据(ju)成熟(shu)国家的经验，信托计划的税率一般(ban)介于(yu)自然人和法人之间，在特殊(shu)需要信托这种场景下，信托计划的税率应该设计成与自然人(ren)相同(tong)，这可以破解特殊需要信托场景下(xia)不动产(chan)信(xin)托税负过高的难题。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍌😡👄。截至6月22日😠，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👗👝，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍇，月环比上行6.4%🍓👛🍑。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🥻🥑🤍👄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥾、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🎒🎒。

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综合来看👞💔，上半年海外供应不及预期与国内需求超预期导致的供需错配，支撑矿价在黑色系中表现相对偏强。当前矿价核心仍在需求和铁水产量上，若钢厂高炉持续有利润，铁水产量维持高位对于矿价的支撑较大。但下半年供应端主流矿山的产量将会持稳，部分新投产项目逐步释放增量，预计供需边际宽松，铁矿价格重心将有所下移，预计普氏价格指数（62%）区间为85-105美元。

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2、华西证券进一步指(zhi)出，海外方(fang)面，尽(jin)管美联储内部分歧仍较大，但随着地缘风险降温(wen)和油价回落，市场已开启降息交易。国内方面，上周A股成交放量和赚钱(qian)效应抬升(sheng)，投资者风险偏好明显回暖并再(zai)度打开震荡中枢上沿。国内政策“稳增长”也(ye)需要宽松的货币环境，国内外降息空间打开将(jiang)有利于推(tui)动A股估值(zhi)的抬升。