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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松💗🩲🍏🥿，但消费者选择“现房销售模式”🍈💟🥿🥾，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰👗，对房企资金有明显影响🍎🍅。此外🥿🧅💛，从产业链来看👘🥥👗🩲👜，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力💓🍉。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🥬👄😻，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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相比2014年底和2019年初，当前市场从估值上来看可能还不支持纯粹流动性驱动的行情🌽，但如果美联储在7月意外降息，并且中国央行同步宽松，可能成为引燃市场情绪的一个催化🎒🍑。从板块轮动来看，活跃资金或正从医药和消费切向科技和金融👛🍎🥥👅，红利也开始滞涨😈。结构性机会仍料将是贯穿中报季的话题🥕👄💗😠，指数型机会可能还需要等三季度末到四季度。近期，YU7大热、欧洲延缓停售油车，标志着产品力正替代产品形式🧅，推动全球电气化进程全面加速东移🍊，下一个阶段的行情逻辑可能是电气化领域全产业链变现能力的提升，以及AI智能化领域的追赶。三季度A股科技企业IPO重启，科技领域产品催化频出，或将带来市场注意力重新转向科技板块，有望接力创新药和新消费的行情。预计AI和军工是三季度寻找结构性机会的重心。

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