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6月土地成交溢价(jia)率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月(yue)22日，100大中城(cheng)市土地成交(jiao)溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品房成交面积日均值为27.20万(wan)平方米(mi)，月环(huan)比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房(fang)销售额、商品房(fang)销售面积累计同比(bi)降幅扩大；房地产开发投资完成额累计(ji)同比降幅扩大，房(fang)地产开发资金来源累(lei)计同比降幅扩大。

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虽然股价频传利好，但是外界最(zui)担忧的是，荣昌生物因过去(qu)几年(nian)持续亏损超40亿元，资金链承压严重。公司抛出的25亿元融资计划至今也(ye)没有着落，BD消息可能是救赎的(de)最后一根稻草。

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人们对投资“厉害”与否(fou)往(wang)往喜欢用某段时间的回报的比例来衡量(liang)，但这(zhe)种衡量(liang)往往是不科学的，因为有很多因素会影响(xiang)到短期的回(hui)报。下面举几个可能影响短(duan)期(qi)投资回报的例子。

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1、不过，让市场意外(wai)的是，这次BD授权却(que)带崩了公司股价。6月26日开盘后，荣(rong)昌生物A股、H股均出现大跌，其中荣昌生物A股一度(du)“20cm”跌停，H股一度暴跌逾25%。6月27日，荣昌(chang)生(sheng)物(wu)A股在早盘波动下(xia)行后，收盘前止跌小(xiao)涨1.5%，收盘报收(shou)61.61元/股，市值347亿元。不过，H股继(ji)续保持(chi)跌(die)势，截至(zhi)收盘报收55.55港元/股，跌幅6.17%，市值313亿港(gang)元。

2、6月美联储决定继续将联邦基金目标利率区间维持在4.25%-4.5%，如期继续暂停降息🎒。从降息指引来看，美联储仍保持年内两次降息预期👘。不过相比今年3月，预期年内不降息的官员人数增加了3人😻🥕，人数增加至7人😠🧡🥿；预测年内降息2次的为8人👜，显示出美联储内部对降息预期的分歧。展望未来👝🤍🤬🥝，鲍威尔提到，只要经济稳固，只要能够维持当前的劳动力市场和不错的增长💗💋💕，以及通胀下降，正确的做法就是保持现状，保持当前的政策立场（适度紧缩）并了解更多信息。