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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至(zhi)6月22日，100大(da)中城市土(tu)地成交(jiao)溢價率噹(dāng)週值月(yue)環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城(cheng)市商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降幅收(shou)窄，房屋(wu)竣(jun)工麵積纍計(ji)衕比降幅(fu)擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)(xiao)售額(é)(e)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額(e)纍計衕比降幅擴大(da)，房(fang)地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴(kuo)大。

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展望7月，市场可(ke)能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻性板块占优的格局。从基本(ben)面(mian)的角度来(lai)看，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总(zong)需求增速进一步边际改善，使得即将到(dao)来的中报(bao)业绩期，在科技、消费、中游制造(zao)领域均存在业绩边际改善(shan)的可能，半年报(bao)披露窗口期成为A股有利(li)的上行动力。尽管高频数据显示出(chu)口下(xia)半年承(cheng)压，但是(shi)预计在积极财政政策的支持下，预计下半年(nian)总需(xu)求仍将保持(chi)平(ping)稳，经济出现衰(shuai)退或显著下行的可能性较低(di)。在流动性和增量资金方面，目(mu)前利率仍处于较低水平，资产荒趋势依(yi)然存(cun)在。上半年，无论(lun)是基金净值还是个股(gu)的涨幅中位(wei)数均达到正5%左右，进一步(bu)积累了今年的赚钱效应(ying)，这为指数(shu)后续突破上行、触发关键正反馈(kui)效应创造了有利条件，类似现象在2020年也出现过，我(wo)们称(cheng)之为牛市(shi)阶(jie)段II。风(feng)格方面(mian)，从当前景气趋势和产业趋势来看，7月科技风格占(zhan)优的可能性较大。

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赵宪成：在(zai)港股反弹(dan)后，恒生指数的(de)估值回到了偏高的位置，但市场上仍然能找到许多(duo)优(you)质的结构性机会，如科技、互联网、港股通消费等。

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