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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费(fei)者选(xuan)择“现房销售(shou)模(mo)式”，“现房销售模式”意味(wei)着房企(qi)高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策(ce)尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地(di)开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会(hui)议提出加力实施城市更(geng)新(xin)行动，后续关注重点在于(yu)城市更(geng)新(xin)的资金能否(fou)有增量支持(chi)，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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