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6月土地成(cheng)交溢价率月(yue)环比下行，30大中城市商品(pin)房成(cheng)交面积(ji)月环比(bi)上行。截至6月(yue)22日，100大中城(cheng)市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大(da)中城市商品房成交(jiao)面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累(lei)计同比(bi)降幅扩大，房地产开发(fa)资金来源累计同(tong)比降幅扩大。

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1、上述數(shù)(shu)據(jù)印證了“兩(liǎng)重”建設(shè)(she)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)髮(fà)展的關(guān)鍵(jiàn)支撐(chēng)作用。眼下，一些重大項(xiàng)(xiang)目建設正跑齣(chū)“加速度”，不(bu)僅(jǐn)能(neng)直接拉動(dòng)相關産(chǎn)業(yè)髮展，還(hái)能爲(wèi)經濟增長(zhǎng)築牢根基。做好對“兩重”領(lǐng)域的螎(róng)(rong)資支持(chi)，通過(guò)(guo)優(yōu)化資金投曏(xiǎng)等方式，使資(zi)金與(yǔ)一些重大項目的建設週期精準適(shì)配(pei)，既(ji)能提高資(zi)金使用傚(xiào)率，促進(jìn)(jin)供需兩耑(duān)共衕(tòng)受益，還能推動一批“兩重(zhong)”項目順(shùn)利開(kāi)工投(tou)産。

2、平衡方面，回顾 2024 年，国内不锈钢产量维持高位💞💟🍎💛，仅年中因常规检修减产环比小幅下降，全年产量增长约 3%，进口方面由于印尼大型不锈钢厂冷轧检修停产长达两个月，进口量同比有所下降🥔🍅。内需疲弱影响下，国内企业加大出口力度💌😈💗，且为规避潜在关税政策存抢出口行为💕💕，净出口量超预期回升🍅🍆，同比大幅增长。2025 年来看🥦，不锈钢维持产能过剩格局，由于行业利润持续受到压制💓，远期投产面临一定不确定性🍋💓，全年产量增速预计约为 5.1%。需求端预计地产拖累放缓🥕🩰👞🥑🤬，内需关注消费**政策持续性👢🤬🥑👞，外需关注关税政策变动下转口贸易是否会受到较大冲击，预计需求增速为 5%🩰🩲🩲💋，全年或依然呈过剩态势💟，但同比有所收窄👿👄🍓，绝对量约 39.2 万吨。具体看向下半年🧄🥝，预计三季度不锈钢过剩量约为 15.8 万吨🧡🍑，四季度过剩量小幅扩大至 18.8 万吨🌽🥻，后续重点关注成本端支撑走向及库存变化节奏🥕。风险因素：1）印尼政策风险👅；2）需求增长超预期