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林巍(wei)建议，“信托计(ji)划是信托财产的物权(quan)主体”，这是对信托财产独立性的(de)最(zui)简洁表述方式，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间，在特殊需要信托(tuo)这种场(chang)景下，信托计划的税率应该设计成与自然人相同，这(zhe)可以破(po)解特殊需要信托(tuo)场景下不动产信托税负过高的难题。

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6月土地成交溢价率月环比下行💖，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日💌🧡🍏，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥕🥝🍄，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍅💌，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💌👢，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额💖、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🧄💝👡。

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综合来看，上半年海外(wai)供(gong)应(ying)不及预期与国内(nei)需求超预期导(dao)致的供需错配，支撑(cheng)矿价在(zai)黑色(se)系中表(biao)现相对偏强。当前矿价(jia)核心仍在需求和铁(tie)水产量(liang)上(shang)，若钢厂高炉持续有利(li)润，铁水产量维持高位对于(yu)矿价的支撑(cheng)较大。但下半年供(gong)应端主(zhu)流矿山的产量将会持稳(wen)，部分新投产项目逐步释放增量，预(yu)计供需边际宽松，铁(tie)矿(kuang)价格重心将有所下移，预计普氏价格指数（62%）区间为85-105美元。

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2、华西证券进一步指出，海外方面，尽管美联储内部分歧仍(reng)较大(da)，但随着地缘(yuan)风险降温和油价回落，市场已开启(qi)降息(xi)交易。国内方面，上周A股成交(jiao)放量和(he)赚(zhuan)钱效应抬升，投资者风(feng)险偏好明显回暖并再度打开震(zhen)荡(dang)中枢上沿。国内政策“稳增长”也需要宽松的货币环境，国内外降息空间打开将有利于推动A股估值的抬升(sheng)。