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2、房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但(dan)消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房(fang)企高周转模式(shi)的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各类政(zheng)策尤(you)其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月政治局会议提出加力(li)实施(shi)城市更新(xin)行动，后续关注重点在于城(cheng)市更新(xin)的资金能否有增量支持，以及关注与房(fang)地产发展(zhan)新模式(shi)相适(shi)配的融(rong)资制度的出台。