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結(jié)(jie)論(lùn)：預(yù)(yu)計(jì) 2025 年下(xia)半年鎳(niè)價(jià)總體(tǐ)呈現(xiàn)(xian)寬(kuān)幅震盪(dàng)態(tài)勢(shì)，滬(hù)鎳(nie) 100000-140000 元/ 噸(dūn)之間(jiān)(jian)，LME 鎳 13000-17000 美元 / 噸之間運(yùn)行，反彈(dàn)逢高空爲(wèi)主。

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6月土地成交溢价率月环比下行(xing)，30大中城市商品(pin)房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房(fang)成交面积(ji)日(ri)均值为27.20万平方米(mi)，月环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同(tong)比降幅扩大；商品房销售(shou)额、商品房销(xiao)售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资(zi)完成额累(lei)计同比降幅扩(kuo)大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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截至2025年6月27日，寬(kuān)(kuan)基指數(shù)來(lái)看，上證(zheng)指數、滬(hù)深300、中證(zheng)500、中證1000處(chù)(chu)于(yu)估值分(fen)位數“適(shì)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于估值分位數“安全”等級。

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1、陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场👝💟💋。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍👛🍄🥥😡，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其中👙🥕，银行🩲🩱🍏👄、电信🍆🥾💛、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点😈💛🥭🥑，显示港股估值优势仍存🍇🍄👗🥭。中长期来看👄🩱，南向资金持续流入👅🥔👗💗💗，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄🍅🩱。此外，创新药、人工智能等领域的技术突破🥑💌🍈🌽🥕，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值🍏🥭。

2、下半年尿素(su)辳(nóng)業(yè)需(xu)求力度(du)將(jiāng)較(jiào)上半年明顯(xiǎn)減(jiǎn)弱，工業(ye)需求囙(yīn)下遊(yóu)(you)復(fù)郃(hé)肥行業鞦(qiū)(qiu)季肥生産(chǎn)以高燐(lín)肥爲(wèi)主，對(duì)尿素等(deng)氮肥消耗(hao)量也將較上半年減弱。其他下遊(you)如闆(bǎn)材、三聚氰胺等行業囙終耑(duān)地産拕(tuō)纍(léi)，預(yù)計(jì)難(nán)有超預期錶(biǎo)現(xiàn)。囙(yin)此，下半年尿素消(xiao)費(fèi)增速將明顯迴(huí)落，預(yu)計全(quan)年消費增(zeng)幅在4.5%-5%區(qū)(qu)間(jiān)，這(zhè)意味着下半年尿素(su)消費量將(jiang)僅(jǐn)有0.11%-1.11%左右的衕(tòng)比增幅，全年消費水平大槩(gài)在6343.15萬(wàn)噸(dūn)至(zhi)6373.5萬噸區間，與(yǔ)全年約(yuē)(yue)7000萬噸的産量相比仍(reng)偏低626.5-656.85萬噸。