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其中🍑,一线城市方面🤬🥭,房企积极投资布局,住宅用地推出、成交面积同比均实现增长,出让金同比增幅达到47%;二线城市方面👜🍍,不少地区持续加大优质地块供应,整体推出面积基本持平,成交面积、土地出让金分别增长15.7%🍇💛、36.5%,平均溢价率14.3%🍄🍇;三四线城市则仍然延续缩量态势,平均溢价率维持较低水平🥑🍄💕。
行业层面💕👛,展望7月份,中报业绩预期是该阶段关注的重点💋🥦,工业企业盈利数据、行业所处库存周期位置以及高频景气指标或能为中报前瞻提供一定的参考💕🌽。预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在:1) TMT领域😠🎒🥥💘,半导体🥥😈🍋👡、光学光电子、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景气边际回暖,算力租赁订单持续落地🥿🍌💌,半导体周期复苏与国产替代加速👛🥔,业绩有望改善;2)中游制造领域,部分领域景气度有所回暖💝👢💔👝,中报盈利或有改善,如汽车、光伏、自动化设备等;3)消费服务领域,受益于扩消费政策提振、电商平台大促🍆、五一端午等多重假日**🥔,有望延续两位数增长,其中饮料乳品👛😠、农副产品、家电🌽、家具🩱、饰品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善🥻🥾;此外贵金属👿、燃气、电力👗🍓🩱、农化制品👛、氟化工等领域需求稳健增长或回暖🥒,叠加供给刚性或受限💌,中报业绩有望边际改善。
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2、⚑ 流动性与资(zi)金供需:7月增量资金或有望温和净流入,融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较(jiao)强(qiang),资金面整体宽松,7月资金面有(you)望维(wei)持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预(yu)期,叠加(jia)美联储官员戴利释放(fang)鸽派信号,市场(chang)对美联储7月降(jiang)息(xi)预期有所升温。6月股票(piao)市场可跟踪(zong)资金(jin)净(jing)流入,各类(lei)增量资金相(xiang)对均衡。资金供给端,新(xin)发偏(pian)股基金(jin)规模继续扩大;市场(chang)震荡上行,ETF净赎回规模(mo)收(shou)窄;市场风险(xian)偏好有所改善,融资(zi)资金净流入规模(mo)扩大。资金需求端,重要股(gu)东净减持规模扩大(da);IPO发行规模小幅回落,再融资规模持平(ping)前期,资金需(xu)求规模低位稳定(ding)。展望(wang)2025年7月,二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入(ru),结构上融资资金有望延续净流(liu)入。
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