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6月土地成交溢价率月环比下行👚💋🍉，30大中城市商品房成交面积月环比上行😠🥬。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍇，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🩲🍎👢；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍊🩲，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💗。

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由于每年例如业绩预告、两会、政治局会议、业绩考核等等具有季节性效应，每个月的行业有一定的季节性，也可以作为行业选择的参考。每年7月💟💕，相对较高概率出现超额收益的行业主要集中在国防军工、农林牧渔🍍、基础化工、美容护理、社会服务、有色🌽🍍👙🥝、钢铁等👡🍆🍓。

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第二阶段结束的标志👡🩳，往往是政策的转变🍏，可能是针对资本市场快速上涨的降温措施，也可能是宽松政策的边际收敛，例如2007年530提高股票交易印花税，2015年5月对于融资融券规范监管和对于场外配资的规范；2010年4月对房地产政策的收紧🩲💋，货币政策方面央票的重启发行；2020年7月也出现了货币政策边际收敛💛，对场外配资等也加大了监管力度。

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