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而在國(guó)內(nèi)方麵(miàn)，過(guò)去幾(jǐ)年中，下半年房地産(chǎn)成交(jiao)麵積(jī)徃(wǎng)徃加速下行，加劇(jù)(ju)了對(duì)經(jīng)濟(jì)下行的(de)擔(dān)(dan)憂(yōu)(you)預(yù)期。從(cóng)目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，6月份30箇(gè)大中城市商品房(fang)成交(jiao)增速的負(fù)值進(jìn)一步擴(kuò)大，需(xu)要警惕今年(nian)下半年新房銷(xiāo)售增速(su)進(jin)一步下滑的可能性。

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然(ran)而2023年下半年至今(jin)，一(yi)级市场的政策环境已发生较大变化。2023年8月27日证(zheng)监会提出“阶段性收紧IPO节奏，促进投(tou)融资两端的动态平衡”。2024年IPO市(shi)场进一步收缩，当年仅有100家企业上市，上市数量创2014年以来的新低。

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