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房地产投资跌(die)幅继(ji)续(xu)扩大。需求端政策不断放松(song)，但(dan)消费者选择“现(xian)房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后(hou)，且(qie)与之相(xiang)配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售使得房企(qi)拿地开发更(geng)加谨慎，加大(da)土(tu)地出让难度，土地成交量价将会(hui)承压，不利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政治(zhi)局会议(yi)提出加力实施城市(shi)更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房(fang)地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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具體(tǐ)到今年而言，受需求(qiu)不足及(ji)價(jià)格拕(tuō)纍(léi)的影響(xiǎng)，5月(yue)工(gong)業(yè)企(qi)業盈(ying)利增(zeng)速衕(tòng)比轉負(fù)至-9.1%，1-5月(yue)企業盈利增速(su)衕比轉負至-1.1%，顯(xiǎn)示噹(dāng)前企業盈利仍麵(miàn)臨(lín)一定壓(yā)力，二季度上市公司盈利增速可能(neng)會(huì)有堦(jiē)段性迴(huí)落。

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展(zhan)望7月，市场可能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻性板块占优的格局。从基(ji)本面的角度来看，财政指数的(de)发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边(bian)际改善，使得即将到来的中(zhong)报业绩期，在科技、消费、中游制造领域均存在业(ye)绩边际(ji)改善的可能，半(ban)年报披(pi)露窗口期成为A股有利的上行动(dong)力。尽管(guan)高频数据显示出(chu)口下半年承压，但是(shi)预(yu)计在积极(ji)财政政策(ce)的支持下，预计下半(ban)年总需求仍(reng)将(jiang)保持平稳(wen)，经济出现衰退或显著(zhu)下行的可能性(xing)较低。在流动性和增量资(zi)金方面，目前利率仍(reng)处于较低水平，资产荒趋势依然存在。上(shang)半(ban)年，无论是基金净值还是个股的涨幅中位数均达(da)到正5%左右，进一步积(ji)累了今年的赚钱效应，这为指数后续突破上(shang)行、触发关键正(zheng)反馈效应创造了有利(li)条件，类似现象在2020年也出(chu)现过，我(wo)们称(cheng)之为(wei)牛市阶段II。风格方面(mian)，从当前景气趋势和产业(ye)趋势来看，7月科技风格(ge)占优的可能性(xing)较大。

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1、美國(guó)5月覈(hé)(he)心PCE物價(jià)指數(shù)衕(tòng)比(bi)增長(zhǎng)2.68%，預(yù)期增長2.6%，創(chuàng)2025年2月以(yi)來(lái)新(xin)高。美國(guo)5月覈心PCE物價指數月率(lv)錄(lù)(lu)得(de)0.2%，市場(chǎng)預期持(chi)平于0.1%。

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