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2、政策动态：上半年降准降息落地🥬，5月8日，下调7天期逆回购操作利率10个基点至1.4%，带动LPR同步下行10BP。5月15日😻🍑，下调存款准备金率0.5个百分点，预计向市场释放长期流动性约1万亿元💯，此次降准后🥑👄🍑，金融机构加权平均存款准备金率将从6.6%降至6.2%🍆🍄。MLF的政策利率属性完全淡出😻。MLF作为一种基础货币投放工具，功能定位更加清晰，与其他各期限工具一同构成央行流动性工具体系。一季度例会提出“择机降准降息”，明确政策方向并引发市场对落地时点的关注；二季度例会则提出“根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，灵活把握政策实施的力度和节奏”👅。在货币政策支持性立场不变的基调下🌽🧅🧡，更加强调灵活调整。

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供应方面，2025 年全球铁矿石发运量预计增加 1370 万吨左右。后续国内到港增量约 500-1000 万吨，而今年前五个月到港量同比 -2600 万吨左右，则全年外矿到港量同比减 1500-2000 万吨，过剩压力较年初预期水平大幅缓解🍉。需求和库存方面，偏乐观的假设下，短期钢企暂无大幅减产的预期，铁水节奏或类似于 2023年💖🍎，阶段性下降至 235-240 万吨 / 天水平，整体三季度平均铁水 239 万吨 / 天，四季度平均铁水季节性下降至 228 万吨 / 天🍇🥾🥦👢。进而预估三季度总库存维持在 1.83-1.91 亿吨区间，低于去年同期水平。四季度随着铁水产量季节性下降🥑🍋，若发运没有明显下降，或将累库约 1500 万吨🩱🥒👘，有压力但也相对有限🩳🍆。而在四季度粗钢压减 1000-2000 万吨的悲观假设下，预计四季度铁矿累库压力明显增加。综上所述🥻🍆👡，全球供应释放低于预期🎒👢😈👠🍋，但预计四季度需求端受政策影响🍋，存在分化🍈，建议在低估值区间阶段性把握反弹机会，同时若粗钢压减政策落地，建议更多把握矿价承压下行的机会😈。

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这种不确定性(xing)的一个迹象是，包括通用汽车（GM）、美(mei)国航(hang)空（AAL）、美泰公司（MAT）等在内的多(duo)家知名企业，在刚(gang)刚过去的财(cai)报季(ji)撤回了业绩指引，理由是对全球(qiu)贸易的担忧。虽然这加(jia)剧了市(shi)场的不确定性，但也降低了预(yu)期，为今年下半(ban)年(nian)可能出现的惊(jing)喜上行(xing)奠(dian)定了基础。

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1、北京市通州区区长助理🥭、区**特聘专家林巍🧡，用通州区首单不动产信托案例进行了分析😡。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税👿💛🍆；未来处置时💓🍍🧅，即使住满5年🍒、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比🍏🧄🥒，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

2、北欧电力交易所（Nord Pool）数据显示，北欧日前拍卖电价从前一日的 0.79 欧元 / 兆瓦时飙升 1846% 至 15.37 欧元 / 兆瓦时。