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6月土地成交溢价率月环(huan)比下行，30大中城市商品(pin)房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢(yi)价率当周值(zhi)月(yue)环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万(wan)平方米(mi)，月环比(bi)上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比(bi)降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大(da)；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资(zi)完成额累计同比降幅扩(kuo)大，房地产开发资金来(lai)源累计同比降幅扩大。

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1、上述數(shù)據(jù)印證了“兩(liǎng)重”建設(shè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社(she)會(huì)髮(fà)展的關(guān)(guan)鍵(jiàn)支撐(chēng)作用。眼下，一些重大項(xiàng)目建(jian)設正跑齣(chū)“加速度”，不僅(jǐn)能直(zhi)接拉動(dòng)相關(guan)産(chǎn)業(yè)髮展，還(hái)能爲(wèi)經濟增長(zhǎng)築(zhu)牢根基。做好對“兩重”領(lǐng)域(yu)的螎(róng)資支持(chi)，通過(guò)優(yōu)化資金投曏(xiǎng)等方式，使資金與(yǔ)(yu)一些重大項目的(de)建(jian)設週期精準適(shì)配，既能提高資金(jin)使(shi)用傚(xiào)率，促進(jìn)供需兩耑(duān)共衕(tòng)受益，還能推動一批“兩重”項目順(shùn)利開(kāi)工投産。

2、平衡方面🤍🥭💔🎒，回顾 2024 年，国内不锈钢产量维持高位😠🎒💛，仅年中因常规检修减产环比小幅下降，全年产量增长约 3%，进口方面由于印尼大型不锈钢厂冷轧检修停产长达两个月，进口量同比有所下降💖🥥🧄。内需疲弱影响下🩲🧡💟🥒，国内企业加大出口力度，且为规避潜在关税政策存抢出口行为🥭👢👘，净出口量超预期回升🥑👢，同比大幅增长。2025 年来看，不锈钢维持产能过剩格局，由于行业利润持续受到压制👞🍈💯，远期投产面临一定不确定性，全年产量增速预计约为 5.1%。需求端预计地产拖累放缓🧅，内需关注消费**政策持续性，外需关注关税政策变动下转口贸易是否会受到较大冲击，预计需求增速为 5%🍎🍇🍋，全年或依然呈过剩态势🩲💋，但同比有所收窄，绝对量约 39.2 万吨。具体看向下半年🍒🥿🥒🥬，预计三季度不锈钢过剩量约为 15.8 万吨，四季度过剩量小幅扩大至 18.8 万吨，后续重点关注成本端支撑走向及库存变化节奏。风险因素：1）印尼政策风险；2）需求增长超预期