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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🥒🥥🥕🍑；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥝💖👜👝，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍊。

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预计 2025 年(nian)非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万(wan)桶 / 日(ri)，委内瑞拉减 15 万桶 / 日，此(ci)外美国虽年均增 24 万桶 / 日但产量高点可能已(yi)在 3 月出现。2025 下半年(nian)供(gong)应端的分(fen)化一方面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国(guo)减产的(de)分化，另(ling)一方(fang)面也体现在伊(yi)朗产量逻辑可(ke)能受地缘为主的外生(sheng)冲击(ji)发生变化。

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中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用🎒，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展💋🍒。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提振消费，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券🥒👠💛、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款🍌😠🥿，探索常态化的制度安排，维护资本市场稳定👗。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务🍏，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势💋🍑，完善房地产金融基础性制度🍒🍇💋，助力构建房地产发展新模式💌💯🍑😻。切实推进金融高水平双向开放😻👢🍋👡，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。

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高股息资产方面🍍🤍，港股通资金持续涌入，推动银行🥔🩰、公用事业等板块股息率优势强化，若红利税下调政策落地🍑🩱，其实际收益率有望进一步抬升。

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1、截至2025年6月27日，寬(kuān)基指數(shù)來(lái)看，上證指數、滬(hù)(hu)深300、中證500、中證1000處(chù)于估值分位數“適(shì)中(zhong)”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于(yu)估(gu)值分位數(shu)“安全”等(deng)級。

2、2024年四季度以来，虽然港股整体表现“可圈可点”并大幅跑赢A股，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的冲高回落😈👝😈💖，虽然底部不断抬升🍊🩱，以及2）表现过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快😈🧅🍓👡，都使得投资者在这一环境中要获得超额收益不容易🍋🍓🍄，但反过来👞💯💟🧄，如果每一波节奏和主线都能把握准确，那么收益将会明显放大。