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陈健(jian)玮：在全球(qiu)主要市场中(zhong)，港股估值仍处于较低水平(ping)，并(bing)显著低于美国市场。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈(ying)率为11倍(bei)，预(yu)测市净率(lv)为1.2倍，预测股息(xi)率达3.2%，其中(zhong)，银行、电信、公用(yong)事业等高股息板块普(pu)遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为(wei)130点(dian)，显示港(gang)股估值(zhi)优(you)势仍存。中长(zhang)期来(lai)看，南向资金持(chi)续流入，正(zheng)重塑港股估值体系，定价权逐(zhu)步转移，未(wei)来A/H价差有望(wang)收窄。此外，创新(xin)药、人工智能等领域的技(ji)术突(tu)破，正推动(dong)国际投资者重(zhong)估(gu)港股科技龙头的长期价值。

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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比(bi)下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土地成交溢價率(lv)噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百(bai)分(fen)點(diǎn)，30大中城市商(shang)品(pin)房成交(jiao)麵積日均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月環比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋(wu)新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)(tong)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地(di)産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕(tong)比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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1、“6月脉冲”在本周集中(zhong)演绎(yi)，主(zhu)因(yin)是人(ren)民币的不断升值。我们(men)在近期报告中(zhong)反复(fu)强调(diao)这一点：自24年12月开(kai)始人民币汇率与万得全A走势在绝大多数时间内同步，汇率成为了决定大势(shi)的主变量。结(jie)构上也同样沿着我们及近期(qi)提示的“弹性”+“位置”的思路演绎：低位高弹性行业如TMT、军(jun)工(gong)、电(dian)新等表现亮眼。汇率将决定后(hou)续脉冲(chong)行情(qing)的延续性(xing)：短、中、长期维度下，均是乐观因素占优。

2、北欧电力交易所（Nord Pool）数据显示，北欧日前拍卖电价从前一日的 0.79 欧元 / 兆瓦时飙升 1846% 至 15.37 欧元 / 兆瓦时。