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6月土地成交溢价率月环比下行👝👢🥬，30大中城市商品房成交面积月环比上行👄💛。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%👙。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👗🩱😠🍄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥑😻；商品房销售额🩳😡、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👛。

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第二阶段结束的标志，往往是政策的转变，可能是针对资本市场快速上涨的降温措施🩰🥬🥝🍈，也可能是宽松政策的边际收敛，例如2007年530提高股票交易印花税🍄🍌🍄🥻，2015年5月对于融资融券规范监管和对于场外配资的规范；2010年4月对房地产政策的收紧🥝💟🍍，货币政策方面央票的重启发行；2020年7月也出现了货币政策边际收敛，对场外配资等也加大了监管力度💗。

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在先鋒(fēng)集糰(tuán)，去年超(chao)過(guò) 80% 的(de) 401（k）賬(zhàng)戶(hù)(hu)蓡(shēn)與(yǔ)者使用了目標(biāo)日期基金。2024 年約(yuē)三分之二的繳(jiǎo)費(fèi)都流入了這(zhè)些基金，這一比例超過以徃(wǎng)任何時(shí)候。事實(shí)上，約 70% 的目標日期基金投資(zi)者將(jiāng)(jiang)其全部賬戶資金都投入了單(dān)一(yi)的目標日期(qi)基金。這一比(bi)例高于 2022 年的 60%，昰(shì) 2013 年的兩(liǎng)倍多。

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1、我们认为，多方面积极因素会在2026年至2027年叠加，构成牛市的核心区间。近期A股向下力度弱，向上力度强，也在提示市场更多关注长期积极因素🍎🧅💞😡。也要承认👄，当下行情距离牛市启动仍有一定差距。主要体现为：总量基本面预期偏弱🎒😻😡，结构性改善还不是牛市级别🩰💋😈。各类资金预期依然割裂🧅🥕🥾，关注基本面趋势的投资者相对谨慎。短期可能还有博弈性的指数冲高🍓🧅，2025年二季度至三季度仍维持中枢偏高震荡市判断🍊💕💕💕。

2、米赫利周(zhou)日在接受 CNN Prima 新闻频道采访时(shi)称，利率需要维持(chi)在高于(yu)过去十年的水平。他补充道(dao)，**明年提(ti)高预算赤字的计(ji)划可(ke)能会加剧价格压力。