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付倍佳：上(shang)半年(nian)，港股市场第(di)一轮(lun)行情(qing)以恒生科技为代表的新经济产业趋势驱动(dong)为主，第二轮(lun)行情以低估值央国企(qi)的A/H溢价快速收敛为主。当前，港(gang)股PB、PE估(gu)值分位刚好回(hui)到过去10年均值(zhi)，风险溢价随弱美元回摆，难言泡沫化。

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第二阶段结束的标志🍎，往往是政策的转变，可能是针对资本市场快速上涨的降温措施，也可能是宽松政策的边际收敛💗🩱🩱🥒👚，例如2007年530提高股票交易印花税💞，2015年5月对于融资融券规范监管和对于场外配资的规范；2010年4月对房地产政策的收紧👚💓💟，货币政策方面央票的重启发行💔🥑；2020年7月也出现了货币政策边际收敛🥥，对场外配资等也加大了监管力度👙🍑👿。

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消息面上🍋💟💝😡，6月24日至26日🥔🍇💯，2025（第十三届）亚洲炼油和化工科技大会在盘锦举行。大会由中国石油和化学工业联合会主办，中国化工学会联合主办🌽🧄，聚焦全球行业技术前沿与战略趋势💖，为企业提供转型升级解决方案🍆🧅，切实推动行业发展从理论探讨迈向实际产业落地。

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货币市场净投(tou)放；隔(ge)夜SHIBOR利率月环比下行，1周/2周SHIBOR利率月环比上行，6个月(yue)/1年期/3年期国债到期收益率月环比(bi)下行。截至6月27日，隔夜SHIBOR月环比下行(xing)8bp，1周/2周(zhou)SHIBOR月环比上行7bp/9bp。债(zhai)券收益率方面，6个(ge)月/1年期/3年期(qi)国债到期收益率较上月末分别下行12bp/11bp/10bp。

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1、其中，一線(xiàn)城(cheng)市方麵(miàn)，房企(qi)積(jī)(ji)極(jí)(ji)投資佈(bù)跼(jú)，住宅用地推齣(chū)、成交麵積衕(tòng)比均(jun)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，齣讓(ràng)金衕(tong)比增(zeng)幅達(dá)到47%；二線城市方麵，不少地區(qū)持續(xù)加大優(yōu)質(zhi)地塊(kuài)供應(yīng)，整體(tǐ)推齣麵積基本持平，成交麵積、土地齣讓金分彆(biè)增長15.7%、36.5%，平均溢價(jià)率(lv)14.3%；三四(si)線城市則(zé)(ze)仍然延續縮(suō)量態(tài)勢(shì)，平均溢價率維(wéi)持較(jiào)低水平。

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