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房地产投资跌幅继续扩大😠🍑。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”🍑👗，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🩲🤍💔，房企资金回笼滞后🍋🥑🥕，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响💗。此外，从产业链来看🤍🍅，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🍎💘💛，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压🥦，不利于缓解地方财政压力🩰😈💋。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🎒，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持😻🥭👜，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍋🥭🧡。

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