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房地产投资跌幅继(ji)续(xu)扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房(fang)销售模式”意味着房(fang)企高周转模式的终结，房(fang)企资金(jin)回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政策尤其(qi)融资政策尚未(wei)明晰，对(dui)房(fang)企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得(de)房企拿地开发更加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量(liang)价(jia)将(jiang)会(hui)承压(ya)，不利于(yu)缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市更新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的资金能否有增量(liang)支持(chi)，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制(zhi)度的出台。

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韩国股市周一上涨，追随华尔街涨势，且有望录得2020年末以来单月最大涨幅。韩元兑美元扬升，三年期国债收益率亦上涨🤬🧄。韩国综合股价指数上涨0.91%🥒，报3，083.85点🍑🍅💌。受大选后的政策乐观情绪提振🥿，该指数本月迄今已上涨14.1%，如果涨幅得以维持，将创下2020年11月以来最大单月涨幅😻。

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