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結(jié)論(lùn)：預(yù)計(jì) 2025 年下半年鎳(niè)價(jià)總體(tǐ)呈現(xiàn)寬(kuān)幅震盪(dàng)態(tài)勢(shì)，滬(hù)鎳 100000-140000 元/ 噸(dūn)之間(jiān)，LME 鎳 13000-17000 美元(yuan) / 噸(dun)之間運(yùn)行，反彈(dàn)逢高空(kong)爲(wèi)主。

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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行(xing)，30大中(zhong)城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比(bi)上(shang)行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土地成(cheng)交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房(fang)成交麵積日(ri)均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米(mi)，月環比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋(wu)新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計(ji)衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商(shang)品房銷售麵積(ji)纍計衕比降幅(fu)擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比(bi)降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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截至2025年6月27日，寬(kuān)基指數(shù)來(lái)看，上證(zheng)指(zhi)數、滬(hù)深300、中(zhong)證500、中證1000處(chù)于估值分位數“適(shì)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于估值分位數“安全”等級(ji)。

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1、陈健玮：在全(quan)球主要(yao)市场中，港股估值仍处于较低水平，并(bing)显著(zhu)低于美国市场。根据彭博数据，恒生指(zhi)数2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为(wei)1.2倍(bei)，预测股息率(lv)达3.2%，其中，银行、电信、公用事业等高股息板(ban)块(kuai)普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点，显示(shi)港股估值优(you)势仍存。中长期来看，南向资金持续流入，正(zheng)重塑港股(gu)估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄。此外，创新药、人工智能等(deng)领域(yu)的技术突破，正推(tui)动国际(ji)投(tou)资者(zhe)重估港股科技龙头的长(zhang)期价值。

2、下半年尿素农业需求力度将较上半年明显减弱，工业需求因下游复合肥行业秋季肥生产以高磷肥为主😻🍍💕，对尿素等氮肥消耗量也将较上半年减弱🩳🥕。其他下游如板材👅、三聚氰胺等行业因终端地产拖累，预计难有超预期表现。因此😠，下半年尿素消费增速将明显回落，预计全年消费增幅在4.5%-5%区间，这意味着下半年尿素消费量将仅有0.11%-1.11%左右的同比增幅，全年消费水平大概在6343.15万吨至6373.5万吨区间👝😡🥭🤬，与全年约7000万吨的产量相比仍偏低626.5-656.85万吨。