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自 2023 年底以来👗💞🌽，捷克国家银行已累计降息 350 个基点💋🍇🥬。该行周三将关键利率维持在 3.5% 不变👜🍉💕，并暗示未来几个月政策不会调整。尽管整体物价涨幅在 1%-3% 的目标区间内波动，但政策制定者正聚焦于酒店、住房等服务领域推动的核心通胀高企问题。

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其中🥭💘🍆，一线城市方面，房企积极投资布局👚，住宅用地推出😠🥬、成交面积同比均实现增长🌽🍋，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大优质地块供应👅🥬💛👝，整体推出面积基本持平，成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%🍇🍏🍄👚🩰，平均溢价率14.3%🥒；三四线城市则仍然延续缩量态势💓，平均溢价率维持较低水平🤍💖🥕。

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我们(men)发现，从去年924以来的三轮反弹过程(cheng)中(zhong)（924、DeepSeek、与对等关税(shui)后），南向资金的流向十分集中(zhong)且与那时的主(zhu)题轮动(dong)高度契(qi)合。例(li)如去年(nian)924的反弹过程中，南向资(zi)金主要流入(ru)非银与可选消费；今年初DeepSeek引领的中(zhong)国资产重估过程中信息技(ji)术、新消费与(yu)互(hu)联网则最受青睐，其中这一时期流入信息技(ji)术板块(kuai)的南向(xiang)资(zi)金占其流通市值比例超过3%；最后(hou)，4月初“对等关税”后，创新药与新消费又成为了南向资金关注的焦点，期间流入规模分别达到其流通市值的3.5%与2%。

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从热点概念(nian)来(lai)看，本周概念指数中表(biao)现最好的前5大概念依次为炒股软件指数、金融科(ke)技指数、数字货(huo)币指数、跨(kua)境支付(fu)指数、财税数字化(hua)指数；表现最差的5大概念依次为油气(qi)开采指数、航运精选指数、天(tian)然(ran)气(qi)指数、白酒指数、银行精(jing)选指数。

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