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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🥝🥥，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🍎，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍👠💞🥻；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年👞💯💝、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🥬🥔，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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6月(yue)27日，央行召开第二季度例会(hui)。从(cong)会议(yi)表述来看，1）对(dui)经(jing)济环境描(miao)述(shu)中，提到“贸易壁垒(lei)增多”，“物价持(chi)续低位运行”等。2）对货币政(zheng)策定(ding)调中，提到(dao)“灵活把握政策实施(shi)的(de)力度和(he)节奏”，“用好用足存量政策，加力实施增(zeng)量政策(ce)，充(chong)分释放政(zheng)策效应”。往后去看，未来货币政策仍有进一步(bu)发力空间，国内市场流动性有望继续保持相对宽松的状态，如果(guo)增量政策能够继续落地，将对市场情(qing)绪形成(cheng)进一(yi)步提(ti)振。

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