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中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，预计下半年政策(ce)将围绕(rao)稳定预期、激(ji)活需求、优化供给、化解风险等方(fang)面发力。在激活需求方面，一方面，加大城中村改造的房票安置力(li)度，促进新增住房需求释放；另一(yi)方面，北上深限制性政策亦有优化空间(jian)，如优化(hua)大户型限购。各地在优化(hua)公积金(jin)贷款、推进(jin)住房“以旧换新”等方面也存在优化空间。在优化供给方面，将(jiang)持(chi)续完(wan)善(shan)和落实专项债券收(shou)购存量闲置土地、收购(gou)存量(liang)商品房的(de)配套政(zheng)策，加速收储节奏，改善市场供求关系。同时(shi)，各地(di)“好房子”建设标准、规范计容规则等政策也有望加快出台，并(bing)在土地、金融等方面给予更大支持。

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2、展望7月增量资金或有望温和净流入👢🍓🌽💔，融资资金🧡🍍🍍、行业类ETF有望继续活跃。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金供给端，新发偏股基金规模继续扩大👝；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风险偏好有所改善🍌🥿🍏🍓，融资资金净流入规模扩大。资金需求端🥭🤬👗，重要股东净减持规模扩大🩰🍏🥒；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月💘，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入💖，结构上市场风偏改善后融资资金有望延续净流入，行业类ETF也有望继续活跃。