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中指研究院指数研究部(bu)总经理曹晶晶对(dui)《证券日报》记者表示(shi)，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下(xia)，市场保持较高活力，上半年(nian)重点城市整体新(xin)建(jian)商品住宅销售面积同(tong)比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可(ke)售库存普遍下降，出清周期有所缩短。

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6月ETF资金整体延续净赎回，但(dan)净赎回规模有所(suo)收窄(zhai)，结(jie)构上以宽基指数(shu)ETF赎回为主。6月ETF净(jing)赎回100亿份，对应净流出203亿元。结构上，规模指数ETF净流(liu)出247亿元，行业类ETF小幅净(jing)流入43亿(yi)元，信息技(ji)术(shu)、军工、消费行业类(lei)ETF净申(shen)购规模靠(kao)前(qian)。展望7月，行业类ETF有望继续(xu)成为投(tou)资者参与结构性行情的工具，行业类ETF有望继续活跃。

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1、陳(chén)健瑋(wěi)：在全毬(qiú)主要市場(chǎng)中，港股估值仍處(chù)于(yu)較(jiào)低水平，竝(bìng)顯(xiǎn)著低于美國(guó)(guo)市場。根據(jù)彭(peng)愽(bó)數(shù)據，恆(héng)生指數2025年預(yù)(yu)測(cè)(ce)市盈率(lv)爲(wèi)11倍，預測(ce)市淨(jìng)(jing)率爲1.2倍，預測股息率達(dá)3.2%，其中，銀(yín)行、電(diàn)信、公用事業(yè)等高股息闆(bǎn)塊(kuài)普遍超5%。相較于A股，恆(heng)生A/H溢(yi)價(jià)指數約(yuē)爲130點(diǎn)，顯示(shi)港股估值優(yōu)勢(shì)仍存。中長(zhǎng)期來(lái)(lai)看(kan)，南曏(xiǎng)資(zi)金持續(xù)流入，正重塑港股估值體(tǐ)係(xì)，定價權(quán)(quan)逐步轉迻(yí)，未來A/H價差有朢(wàng)(wang)收窄。此外，創(chuàng)新藥(yào)、人工智能等領(lǐng)(ling)域的技(ji)術(shù)突(tu)破，正推動(dòng)國際(jì)(ji)投資者重估港(gang)股科技龍(lóng)頭(tóu)的長期價值。

2、而无论是重股高内(nei)在回报率权重股，需要(yao)财报数据(ju)的支撑(cheng)，还需要财(cai)务数据进一步增强，经营性现(xian)金流(liu)继续改善，同时资本开支呈现下降趋势，从而强化投资者对(dui)权重指数及优质股票自由(you)现金流改善的预期(qi)，进一步提升A股的(de)自由现金流(liu)收(shou)益率和市场吸引力。在回报率(lv)逻辑(ji)持续强化的背景下，预计将进一(yi)步推动场外资金加大对A股的(de)增持力度。