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6月土地成交溢价率月环比下行🎒🥾🥬，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍄💖。截至6月22日🥻👙，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🍓，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🩱🍅，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👢。

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复盘来看，本周创业板人工智能日日收阳，单周累计上涨7.42%，跑赢创业板指（5.69%）等市场主流指数🤬。消息面上👙😻💖💖👜，摩根大通研报指出，业内专家预测CPO市场将在2027年开始显著增长🩰💕，2028年市场规模将超过10亿美元，并在2030年突破50亿美元。

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短期市场向上突破的线索拆解(jie)：4月~5月关键窗(chuang)口稳定资本市场预期，出清悲观持仓；长期资金入市效果显现，保险增配权益，前(qian)期银行逆势上涨。前期市场中枢本(ben)就(jiu)偏高。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和，交易(yi)美联储降息预期，主题热(re)度升温（稳定币主题领涨）。另外，指数突破本身也直接(jie)推升了风险偏好。

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周五（6月27日）💞🍊🩳👿，大盘回调之际💛💗，化工板块逆市拉升🍑，反映化工板块整体走势的化工ETF（516020）开盘后震荡走高，盘中场内价格最高涨幅达到1.17%💋🥭，午后略有回落，截至收盘🍒，涨0.67%🧅🍇。

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1、陳(chén)健瑋(wěi)：下半年(nian)港股走勢(shì)或呈現(xiàn)“震(zhen)盪(dàng)上行+結(jié)構(gòu)分化”格跼(jú)。覈(hé)心驅(qū)動(dòng)囙(yīn)素包括宏觀(guān)政筴(cè)將(jiāng)聚焦高質(zhi)量髮(fà)展、科技(ji)創(chuàng)(chuang)新與(yǔ)內(nèi)需提振，疊(dié)(die)加穩(wěn)增長(zhǎng)政筴加碼(mǎ)，有朢(wàng)推(tui)動港股基本麵(miàn)(mian)脩(xiū)復(fù)；全(quan)年南曏(xiǎng)資金淨(jìng)流入或突破萬(wàn)億(yì)元槼(guī)糢(mó)，持續(xù)改善港股流動性。衕(tòng)時(shí)(shi)，海(hai)外區(qū)域性資金對(duì)港股關(guān)註度上(shang)陞(shēng)，若基本麵持續改善，外資配寘比例有朢從(cóng)噹(dāng)前的低(di)位逐步迴(huí)陞。

2、下(xia)半年美国经(jing)济增长可(ke)能进一步放缓(huan)，主要受到关税政策不确(que)定性对(dui)美国需(xu)求(qiu)和投资的抑制，且6月美联(lian)储议(yi)息会议(yi)对经济预期的调整进一步(bu)显(xian)示了未来的滞胀(zhang)风险。相比今年3月的预测(ce)，6月的经济展望中，美联储进一步调(diao)低了2025年的经济增速预(yu)期(qi)（1.7%→1.4%），调高(gao)了(le)PCE预期（2.7%→3%），调高了核心通胀预期（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调高了2025年的失业率预期（4.4%→4.5%）。