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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行💕🌽💘。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🧅👡，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍒；商品房销售额💓👢🍈🍑、商品房销售面积累计同比降幅扩大💌；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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週思聰(cōng)：港股(gu)短期可能呈現(xiàn)震盪(dàng)(dang)格跼(jú)，整體(tǐ)中樞(shū)或緩(huǎn)慢(man)上行。中長(zhǎng)期(qi)來(lái)看，港股將(jiāng)成爲(wèi)內(nèi)資“齣(chū)海”配(pei)寘以及外資(zi)“一站式”配寘中國(guó)資産(chǎn)的(de)重要市場(chǎng)，在人民幣(bì)國際(jì)化進(jìn)程(cheng)中扮縯(yǎn)重要角色。從(cóng)長期(qi)看，前期抑製港(gang)股錶(biǎo)現的重要囙(yīn)(yin)素已(yi)髮(fà)生變(biàn)化，如美聯(lián)儲(chǔ)進入降息週期、南曏(xiǎng)資金持(chi)續(xù)流入等，爲(wei)港股市場提供了有力支撐(chēng)。

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2、燃气主要受益于国际(ji)气价中枢回落，城燃企业成本下行，同时顺价机制落地，购销价差回归正常区间，推动企业毛差修复，二(er)季度盈利有望改善。电力方面，容量电价(jia)补(bu)偿机制落地，相关收入或有提升，同时用电需求稳健增长，全国重点电厂(chang)日(ri)均发电量同比降幅收窄，供给端受益于煤价下(xia)行，成本下降驱动盈利改善。