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陳(chén)(chen)健瑋(wěi)：在全毬(qiú)主要市場(chǎng)中(zhong)，港股估值仍處(chù)于較(jiào)低水平，竝(bìng)顯(xiǎn)著低于美(mei)國(guó)市場(chang)。根據(jù)彭愽(bó)數(shù)據，恆(héng)(heng)生指數2025年預(yù)(yu)測(cè)市(shi)盈(ying)率爲(wèi)(wei)11倍，預測市淨(jìng)率爲1.2倍，預(yu)測股(gu)息率達(dá)3.2%，其中，銀(yín)行(xing)、電(diàn)信、公用事業(yè)等高股息闆(bǎn)塊(kuài)普遍超5%。相較于(yu)A股，恆生A/H溢價(jià)指數約(yuē)爲130點(diǎn)，顯示港股估值優(yōu)勢(shì)仍(reng)存。中長(zhǎng)期來(lái)(lai)看(kan)，南曏(xiǎng)資金持續(xù)流入，正(zheng)重塑港(gang)股估值體(tǐ)係(xì)，定(ding)價權(quán)逐步轉迻(yí)(yi)，未來(lai)A/H價(jia)差有朢(wàng)收窄。此外，創(chuàng)新藥(yào)、人工智(zhi)能等領(lǐng)域的技術(shù)突破(po)，正推動(dòng)國(guo)際(jì)投(tou)資者重估港股科技龍(lóng)頭(tóu)的長期價值。

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田希蒙：受政策托底🍅💟、技术革命与资金流入等因素共同助力🍅👝👞🍅，上半年港股市场表现强势。市场呈现显著的结构性特征，例如，医疗保健方向涨幅约50%💓🥕，科技方向涨幅近30%🥻🩲👜，以及新消费等板块领涨。尽管4月受外围摩擦冲击，但在财政加码👡🍋👚、创新药审批松绑等政策对冲与AI商业化加速等因素共振下，市场快速修复🍓🧅💝，形成“春潮—波折—回澜”三阶段行情。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🧡🌽🤍🩱👄。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🍌，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💘🩳，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍑；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大👞🧡；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍉，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍎。

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董事会欣(xin)然宣布，已取得计划债(zhai)权人所需的同意，而当前计划最(zui)后截止日(ri)期已(yi)由2025年6月30日延长至2025年9月30日。除上述延长外，重组所有其他(ta)条款及条件(jian)将保持不变。

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